Дмитрий Богданов (zm_sochi) wrote,
Дмитрий Богданов
zm_sochi

Рейтер: Гостей Олимпиады в Сочи поселят в бытовках и на круизных лайнерах

Российские власти решили пригнать перед Олимпиадой в Сочи несколько круизных лайнеров, чтобы поселить гостей в условиях надвигающегося дефицита гостиниц, а Газпром собирается переделать в отели свои стройгородки.

Олимпийская программа строительства в этом году лишилась более чем двух тысяч гостиничных номеров в Сочи из-за проблем с проектами у ряда инвесторов, следует из официальной программы и других документов, размещенных на сайте Олимпстроя. В течение года из программы убрали новые гостиницы на 1,8 тысячи номеров, еще в ряде проектов уменьшены объемы.

Это потери номерного фонда только за последний год. Из изначального варианта программы строительства исчезли еще несколько проектов, например, в марте 2010 года исключены пункты программы, согласно которым в Имеретинке должны были построить четыре гостиницы по 2.000 номеров каждая.

Представитель Олимпстроя говорит, что "исключенный номерной фонд перераспределен на новые гостиничные комплексы, которые включены в программу с 2010 года", по его словам, сейчас в ее рамках строится и реконструируется к Олимпиаде 42 объекта. "К 2014 году в Сочи должно быть построено и реконструировано более 26 тысяч номеров", - говорится в письменном комментарии Олимпстроя. Также предполагается использование около 15 тысяч номеров существующего фонда, говорил журналистам ранее вице-премьер Дмитрий Козак.

Замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич поясняет, что от ряда изначально заявленных крупных проектов инвесторы отказались, так как такие отели-гиганты было бы крайне сложно построить и потом эксплуатировать. По оценке CBRE к началу Олимпиады в Сочи будут действовать около 30 тысяч номеров, при необходимости минимум в 50 тысячах.

"На открытии Олимпиады на центральном стадионе и возле него, как запланировано организаторами, будет около 75 тысяч человек. Это как раз тот объем народа, который надо разместить, не считая несколько тысяч человек обслуживающего персонала", - объясняет Ивашкевич.

Как следует из документов, размещенных на сайте Олимпстроя, Оргкомитет Сочи-2014 согласовал "схему компенсации дефицита номерного фонда в части размещения клиентских групп Международного олимпийского комитета и зрителей". В пресс-службе оргкомитета не ответили на просьбу Рейтер ознакомить со схемой, отметив только, что "у гостей Игр будет возможность выбора места размещения, в том числе на круизных лайнерах".

"В связи с затягиванием ответственными исполнителями сроков реализации проектов некоторые объекты размещения исключены из программы. Однако это не повлечет за собой неудобства для гостей Олимпиады 2014 года", - прокомментировал представитель Олимпстроя.

НЕ ПОСТРОЯТ

Причинами невыполнения инвесторами запланированных планов строительства и реконструкции гостиничных объектов чаще всего являются финансовые проблемы или трудности с согласованиями, говорится в документах на сайте Олимпстроя. За каждым исключенным объектом своя история, например, грандиозные планы строительства нового корпуса и реконструкции существующей гостиницы "Приморская" были у находящейся сейчас под процедурой наблюдения ОПК экс-сенатора Сергея Пугачева, который лишился практически всех своих активов.

Исключили из программы и "Санаторий Кавказская Ривьера" владельца которого - главу фармацевтической компании Владимира Брынцалова, как писали СМИ, обвинили в разрушении памятника архитектуры.

По некоторым проектам решено сократить объемы, так, туристический центр в поселке Красная Поляна, ответственным исполнителем которого числится компания Ви Эм Пи, будет состоять из 156 номеров против ранее утвержденных 350. Исключить из программы или сильно сократить объемы могут и в одном из крупнейших объектов "Пансионат отдыха Черноморец".

"Изначально планировали строить 400 номеров - высотный комплекс на месте насосной станции, но ее так и не перенесли... Стройка на уровне котлована, нет уверенности, что успеют за оставшийся год", - рассказывает источник Рейтер, который до недавнего времени участвовал в проекте строительства на месте "Черноморца". В части объектов, по которым планировались реконструкция и новое строительство, работы так и не были начаты. В этих объектах планируется в 2014 году задействовать "старый" номерной фонд.

РАЗМЕСТЯТ НА ВОДЕ

В пояснительной записке к проекту постановления, касающегося гостиницы "Черноморец", указано, что "на данном объекте предполагается размещение клиентской группы "Зрители", что позволит данную клиентскую группу в любое время разместить на арендованных (зафрахтованных) для этих целей круизных лайнерах".

В другом документе указывается, что дефицит номеров, образовавшийся из-за отмены проекта нового строительства в гостинице "Приморская", также "подлежит компенсации за счет фрахта круизного лайнера категории 4 звезды (Центральный порт Сочи)". В ноябре губернатор Краснодарского края на встрече с министром транспорта заявил, что к лету 2013 года в Сочи планируется построить порт, пригодный для круизных лайнеров.

По мнению Ивашкевича из CBRE, у организаторов Олимпиады нет другого выхода, кроме как использовать для компенсации дефицита номерного фонда лайнеры.

"Я был на всех последних Олимпиадах, начиная с 2006 года, в Турине. Не помню, чтобы на какой-то из них использовались такие "альтернативные" способы размещения гостей, как, например, круизные лайнеры. Но обычно игры проводятся там, где большая часть инфраструктуры, по крайней мере для проживания, уже есть, а не надо строить десятки и десятки объектов, как это приходится делать для Сочи", - рассуждает Георгий Дзагуров, глава компании Penny Lane Realty, работающей в том числе Сочи.

ТУРИСТИЧЕСКИЙ СТРОЙГОРОДОК

Еще одну перспективную идею для компенсации дефицита гостиничных номеров, как передают кубанские СМИ, высказал на прошлой неделе на заседании Общественного совета по подготовке Олимпийских игр-2014 зампред правления Газпрома Валерий Голубев, рассказав, что компания планирует переоборудовать в отели 13 стройгородков, где проживают рабочие, возводящие объекты Газпрома в Сочи. "Эти 13 модульных зданий перепрофилируют под гостиницы категории одна звезда. Будет дополнительно создано 2 тысячи мест для проживания", - цитируют Голубева СМИ.

По мнению Ивашкевича из CBRE, такие гостиницы нельзя будет квалифицировать как однозвездные, однако в них можно будет разместить приезжий персонал, количество которого может составить около 2,5-3 тысяч человек.
Tags: Красная Поляна, Олимпиада, Сочи, маркетинг, туризм
Subscribe
promo zm_sochi may 14, 2014 13:12 33
Buy for 200 tokens
По мере сил стараюсь информировать друзей, знакомых, партнеров и просто наших сограждан о том, зачем вообще курорт Сочи нужен стране и в чем отличие между отдыхом в Турции (кстати, одной из моих любимых стран в плане отдыха) и поездкой в санаторий или пансионат с лечением в Сочи... :) Сочи…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 4 comments